Eigentumswohnung verkaufen im Saarland. Mit Stil & Strategie.
Ob Stadtwohnung, Erbobjekt, Penthouse oder klassische 3-Zimmer-Wohnung – wir vermarkten Ihre Eigentumswohnung mit der Sorgfalt, die sie verdient.
Welche Wohnung möchten Sie verkaufen?
Stadtwohnung
Zentral gelegen und gefragt. Wir inszenieren Ihre Wohnung so, dass ihre Vorzüge sofort ins Auge fallen.
Mehr erfahren →Kapitalanlage
Vermietete Eigentumswohnung? Wir sprechen gezielt Investoren an und bewerten die Rendite fundiert.
Mehr erfahren →Penthouse / Premium
Besondere Objekte brauchen besondere Vermarktung – hochwertig, diskret und zielgenau.
Mehr erfahren →Geerbte Wohnung
Ein Erbe bringt oft rechtliche und emotionale Fragen mit. Wir begleiten Sie behutsam.
Zur Erben-Seite →Was nur Wohnungseigentümer wissen müssen.
Hausgeld & Rücklagen
Käufer prüfen genau, wie hoch das Hausgeld ist und wie gut die Instandhaltungsrücklage gefüllt ist. Auch geplante Sanierungsmaßnahmen sind, je nach Ausmaß, entscheidend dafür, wie gut sich eine Wohnung verkauft.
WEG-Protokolle
Die Protokolle der Eigentümerversammlungen können über den Verkaufspreis mitentscheiden.
Vermietet vs. unvermietet
Ob die Wohnung vermietet ist, hat spürbare steuerliche und preisliche Auswirkungen.
Sanierungsstau
Offene Beschlüsse und anstehende Sanierungen mindern den Wert – wir gehen offen damit um. Bei uns kaufen Sie niemals die redensartliche "Katze im Sack".
Vom ersten Termin bis zur Übergabe – sorgfältig begleitet.
- Fundierte Bewertung inkl. Prüfung von Hausgeld und Protokollen
- Hochwertige Fotos und ein präzises, ehrliches Exposé
- Diskrete Erstansprache unserer geprüften Käuferdatenbank
- Persönliche Besichtigungen mit geprüften Interessenten
- Vollständige Zusammenstellung der WEG-Unterlagen
Diese Unterlagen brauchen wir für Ihre Wohnung.
- Aktueller Grundbuchauszug
- Teilungserklärung mit Aufteilungsplan
- WEG-Protokolle der letzten 3 Jahre
- Aktuelle Wohngeld-/Hausgeldabrechnung
- Wirtschaftsplan der WEG
- Energieausweis
- Grundrisse und ggf. Wohnflächenberechnung
Wir kennen das Saarland und die benachbarte Pfalz
Verkaufen Sie außerhalb dieser Regionen?
Kein Problem! Wir prüfen jedes Mandat individuell. Sprechen Sie uns einfach an.
Fragen zum Wohnungsverkauf.
Vor allem Teilungserklärung, WEG-Protokolle der letzten Jahre und die aktuelle Hausgeldabrechnung. Wir helfen Ihnen, alles vollständig zusammenzustellen.
Ja. Wir sprechen gezielt Kapitalanleger an und berücksichtigen die besonderen steuerlichen Aspekte.
Offene Beschlüsse und anstehende Sanierungen können den Wert mindern. Wir bewerten das transparent und ehrlich.
Die Erst-Einschätzung ist kostenfrei und unverbindlich.
Ja, auf Wunsch zuerst über unsere geprüfte Käuferdatenbank – ohne öffentliches Inserat.
Bereit, Ihre Immobilie in gute Hände zu legen?
Ein erstes Gespräch – unverbindlich, vertraulich, persönlich.